Менеджер: Ольга Парийская +7 (495) 665-62-53 Назначить просмотр
Продажа арендного бизнеса: Сбербанк
Москва Метро: Бабушкинская пр-д Анадырский, д. 13
Арендный бизнес
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Арендатор — «Сбербанк». 

ПРЕИМУЩЕСТВА: 
• Высокая норма доходности — 12,34%
• Густонаселенный жилой массив
• Близость к ЖД станции и продуктовому рынку
• Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики
• Здание в программе реновации не участвует (официальные данные), в 2016–2017 г выполнен капремонт.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Договор аренды: 10 лет, до 2027 г
Арендная плата: 910 800 руб. в мес.
с июня 2018 — 1 023 468 руб. в мес.
(коммунальные услуги отдельно)
Индексация: 3 %
Срок окупаемости: 8,1 года
Цена продажи: 115 000 000 руб. (с НДС)

ПАРАМЕТРЫ

тип строения: жилой дом
этаж: 1/5
высота потолка: по запросу
эл.мощность: по запросу
коммуникации: центральные
состояние отделки: с отделкой
витринные окна: есть
планировка: открытая

Этаж 1
Блок
Стоимость арендного бизнеса
Срок окупаемости
Площадь
Этаж 1
115 000 000 руб.
8
254 м2
пр-д Анадырский, д. 13
Бабушкинская
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Продажа арендного бизнеса: супермаркет Ярче
Москва
Митино
ул. Митинская, д. 36